PPPT
Projet de Plan Pluriannuel de Travaux
Anticipez les travaux de votre copropriété avec une vision claire,
hiérarchisée et adaptée à votre bâtiment.
Pourquoi réaliser un PPPT ?
Identifier les travaux à prévoir avant l’apparition de désordres ou de situations d’urgence.
Maintenir le bâtiment en bon état et assurer la pérennité de ses équipements et composants.
Hiérarchiser les interventions et répartir les investissements sur plusieurs années.
Intégrer les enjeux de performance énergétique dans la stratégie globale de travaux.
01
Analyse documentaire
Étude des plans, diagnostics, contrats, historiques de travaux et documents transmis par la copropriété.
02
Visite technique
Inspection des parties communes, de l’enveloppe et des principaux équipements techniques accessibles.
03
Analyse et programmation
Identification des travaux nécessaires, hiérarchisation des priorités et élaboration du programme pluriannuel avec estimation des coûts.
04
Restitution
Remise du rapport et présentation des conclusions pour faciliter la prise de décision.
Questions fréquentes
Tout savoir sur le PPPT
Retrouvez les réponses aux principales questions concernant
le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux
Oui, pour toutes les copropriétés à usage d’habitation de plus de 15 ans. L’obligation s’applique depuis 2023 pour plus de 200 lots, depuis 2024 de 51 à 200 lots, et depuis 2025 pour 50 lots et moins. Il est à renouveler tous les 10 ans.
Comptez en moyenne 1 à 3 mois entre la visite sur site et la remise du rapport, selon la taille de la copropriété et les documents disponibles. Le délai est annoncé dès notre proposition.
Les copropriétés de plus de 15 ans. Le syndic doit inscrire son adoption à l’ordre du jour de l’assemblée générale. Le PPPT n’est pas obligatoire si un diagnostic technique global récent conclut qu’aucun travaux n’est nécessaire dans les 10 prochaines années.
Le DPE collectif mesure la performance énergétique de l’immeuble et lui attribue une étiquette de A à G. Le PPPT va plus loin : il recense l’ensemble des travaux à prévoir sur 10 ans (structure, sécurité, énergie), les hiérarchise et en estime le coût.
Oui, et c’est même recommandé. Une seule visite suffit pour les deux, les données sont mutualisées et la copropriété dispose d’une vision cohérente de ses obligations. Le coût global est aussi optimisé.
Ils nous ont fait confiance
Des partenaires accompagnés avec exigence
Je tiens à souligner le professionnalisme du bureau d’études Emmeko concernant la réalisation du projet de plan pluriannuel de travaux et du dpe collectif de notre copropriété.
Je travaille régulièrement avec Emmeko sur différents projets, et franchement c’est un vrai plus au quotidien. Ils sont réactifs, accessibles, et surtout ils savent de quoi ils parlent. Les études sont claires, on comprend vite où on va, et derrière ça facilite vraiment le boulot pour tout le monde. Je recommande sans hésiter 👍
Le travail a été remarquable, à la fois très professionnel et pédagogique. N’ayant aucune connaissance préalable en audit énergétique, j’ai particulièrement apprécié leur capacité à rendre les sujets techniques accessibles et compréhensibles, grâce à des explications détaillées et des présentations adaptées à chaque interlocuteur.
Nous avons fait appel à Emmeko pour la réalisation du projet de plan pluriannuel de travaux et du DPE collectif de notre copropriété à Toulon. Nous remercions tout particulièrement Yoann Rostaing pour son professionnalisme et la qualité de son accompagnement tout au long de la mission. Nous recommandons sans hésiter !
Pourquoi EMMEKO ?
Une expertise reconnue
EMMEKO peut poursuivre la mission avec les études techniques et la maîtrise d’œuvre des travaux retenus.
Expertise technique
Une analyse réalisée par des ingénieurs spécialisés en thermique, énergétique et systèmes du bâtiment.
Approche indépendante
Des préconisations fondées sur les besoins réels du bâtiment.
Vision globale
Enveloppe, chauffage, ventilation, ECS, équipements techniques et performance énergétique sont analysés dans une même démarche.