Décret tertiaire
Audit énergétique Éco Énergie Tertiaire
Pilotez votre trajectoire énergétique, répondez à vos obligations OPERAT
et définissez un plan d’actions adapté à votre bâtiment tertiaire.
Pourquoi réaliser un
audit décret tertiairel ?
Comprendre les consommations et les usages.
Fiabiliser les données et accompagner les déclarations OPERAT.
Définir et hiérarchiser les actions de réduction des consommations.
01
État des lieux
Consommations, usages et équipements.
02
Analyse énergétique
Positionnement du bâtiment par rapport aux objectifs.
03
Plan d’actions
Scénarios hiérarchisés.
04
Accompagnement OPERAT
Trajectoire énergétique et déclarations sur la plateforme.
Questions fréquentes
Tout savoir sur le décret tertiaire
Retrouvez les réponses aux principales questions concernant l'audit énergétique décret tertiaire
Tous les bâtiments, ou parties de bâtiments, à usage tertiaire dont la surface cumulée atteint 1 000 m² ou plus : bureaux, commerces, enseignement, santé, hôtellerie, logistique… L’obligation concerne à la fois les propriétaires et les locataires, chacun pour la partie qui le concerne.
Chaque année, avant le 30 septembre, les consommations énergétiques de l’année précédente doivent être déclarées sur la plateforme OPERAT, avec la surface et l’activité du bâtiment. Une année de référence doit aussi être définie pour mesurer les progrès réalisés.
Deux options possibles. En valeur relative, il faut réduire les consommations de 40 % en 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050 par rapport à l’année de référence. En valeur absolue, il faut atteindre un seuil de consommation fixé selon la catégorie d’activité. Nous vous aidons à choisir l’option la plus favorable.
Le dispositif n’impose pas d’audit en tant que tel, mais c’est l’outil indispensable pour construire un plan d’actions et atteindre les objectifs. Certaines grandes entreprises sont par ailleurs soumises à un audit énergétique réglementaire périodique, selon leur consommation d’énergie.
Éco Énergie Tertiaire fixe une obligation de résultat : réduire les consommations dans le temps. Le décret BACS impose une obligation de moyens : équiper le bâtiment d’un système d’automatisation et de régulation (GTB), selon la puissance de ses installations de chauffage ou de climatisation. Les deux se complètent, la GTB étant un levier majeur pour atteindre les objectifs.
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Je tiens à souligner le professionnalisme du bureau d’études Emmeko concernant la réalisation du projet de plan pluriannuel de travaux et du dpe collectif de notre copropriété.
Je travaille régulièrement avec Emmeko sur différents projets, et franchement c’est un vrai plus au quotidien. Ils sont réactifs, accessibles, et surtout ils savent de quoi ils parlent. Les études sont claires, on comprend vite où on va, et derrière ça facilite vraiment le boulot pour tout le monde. Je recommande sans hésiter 👍
Le travail a été remarquable, à la fois très professionnel et pédagogique. N’ayant aucune connaissance préalable en audit énergétique, j’ai particulièrement apprécié leur capacité à rendre les sujets techniques accessibles et compréhensibles, grâce à des explications détaillées et des présentations adaptées à chaque interlocuteur.
Nous avons fait appel à Emmeko pour la réalisation du projet de plan pluriannuel de travaux et du DPE collectif de notre copropriété à Toulon. Nous remercions tout particulièrement Yoann Rostaing pour son professionnalisme et la qualité de son accompagnement tout au long de la mission. Nous recommandons sans hésiter !
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