Audit énergétique tertiaire

Décret tertiaire - Dispositif éco énergie

Un seuil de performance à atteindre

Le dispositif Eco Energie tertiaire est une obligation réglementaire engageant les acteurs des bâtiments « tertiaires » vers la sobriété énergétique.

Issu de la Loi Elan, le décret impose une réduction progressive de la consommation d’énergie finale sur les bâtiments à usage tertiaire afin de participer à la transition écologique.

Pour y parvenir, les acteurs devront mettre en place des actions sur l’enveloppe des bâtiments, sur la qualité et l’exploitation des équipements et le comportement des usagers.

40% de réduction

des consommations en 2030

50% de réduction

des consommations en 2040

60% de réduction

des consommations en 2050

En valeur relative : par rapport à une année de référence ajustée en fonction de la rigueur climatique

En valeur absolue : en fonction de la consommation énergétique des bâtiments neufs de la même catégorie

Objectifs du dispositif éco énergie tertiaire

Réduire les consommations énergétiques en identifiant les leviers d’optimisation

Proposer des actions concrètes pour améliorer la performance énergétique du bâtiment

Réduire l’empreinte carbone du bâtiment et répondre aux exigences des réglementations en vigueur

Estimer les coûts des travaux et évaluer le retour sur investissement des actions recommandées

Contexte réglementaire

Depuis le décret n° 2020-1609 du 18 décembre 2020, les bâtiments tertiaires d’une superficie supérieure à 1 000 m² sont tenus de réaliser un audit énergétique tous les quatre ans. Cette mesure s’inscrit dans un objectif global de transition énergétique, visant à réduire la consommation d’énergie des bâtiments, à limiter les émissions de gaz à effet de serre et à améliorer leur efficacité énergétique par le biais d’actions concrètes. L’audit énergétique permet d’identifier les leviers d’amélioration des performances énergétiques des bâtiments, tout en établissant un plan d’action précis pour optimiser leur consommation d’énergie.

Notre méthodologie

Phase préliminaire

Collecte des données

Analyse des consommations enR

Identification des pathologies

Définition des objectifs

Phase d'études

Modélisation des bâtiments

Etude en simulation dynamique

Création d'un plan d'actions

Evaluation des financements

Rapport d'études complet

Estimation des aides financières (CEE)

Synthèse et présentation

Saisie plateforme OPERAT-ADEME

Phase de restitution

Contactez nous

Emmeko a réalisé un audit énergétique tertiaire précis et efficace, répondant parfaitement à nos besoins et nous permettant de proposer des solutions adaptées à nos clients.

Claire MENSAH

Gestionnaire Immobilier